top of page
კერძო სახლების და აგარაკების მშენებლობა

სამოქალაქო
მშენებლობა

სამოქალაქო მშენებლობა საქართველოში – კერძო სახლები, აგარაკები და კოტეჯები

ჩვენი სამშენებლო კომპანია ახორციელებს სამოქალაქო მშენებლობას საქართველოში, სრული სამშენებლო ციკლით — პროექტირებიდან ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე. ჩვენ ვაშენებთ კერძო სახლებს, აგარაკებს, კოტეჯებსა და დაბალ-სართულიან საცხოვრებელ შენობებს საქართველოს მთელ ტერიტორიაზე, მოქმედი კანონმდებლობის, სამშენებლო ნორმებისა და ტექნიკური რეგლამენტების სრული დაცვით.

​

სამოქალაქო მშენებლობა მოითხოვს დეტალურ დაგეგმვას, სწორ საინჟინრო გათვლებსა და გამოცდილ სამშენებლო გუნდს. ჩვენი მიზანია შევქმნათ მყარი, უსაფრთხო, სეისმომედეგი და ენერგოეფექტური საცხოვრებელი სახლები, რომლებიც სრულად პასუხობს თანამედროვე ცხოვრების მოთხოვნებს.

სამოქალაქო მშენებლობის ძირითადი მიმართულებები

ჩვენ ვახორციელებთ შემდეგი ტიპის საცხოვრებელი მშენებლობას:

​

კერძო საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა

  • კერძო სახლების მშენებლობა

  • ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლები

  • ერთსართულიანი და ორსართულიანი სახლები

  • მონოლითური და კარკასული სახლები

​

აგარაკებისა და კოტეჯების მშენებლობა

  • აგარაკების მშენებლობა

  • კოტეჯების მშენებლობა

  • დასასვენებელი სახლები

  • ტურისტული და საკურორტო კოტეჯები

​

დაბალ-სართულიანი საცხოვრებელი მშენებლობა

  • დაბალ-სართულიანი საცხოვრებელი შენობები

  • საცხოვრებელი კომპლექსები მცირე მასშტაბით

ყველა პროექტი იგეგმება დამკვეთის მოთხოვნების, მიწის ნაკვეთის თავისებურებებისა და სამოქალაქო მშენებლობის სტანდარტების გათვალისწინებით.

სამოქალაქო მშენებლობის სრული პროცესი

ჩვენ გთავაზობთ სამოქალაქო მშენებლობის სრულ მომსახურებას, რაც გულისხმობს ყველა ეტაპის ერთიან მართვას.

​

წინასაპროექტო სამუშაოები – GAP და TOPO

სამოქალაქო მშენებლობა იწყება გაპის (განაშენიანების პირობების) მიღებით შესაბამის მუნიციპალიტეტში. პარალელურად ტარდება ტოპოგრაფიული გადაღება (ტოპო), რაც აუცილებელია მიწის ნაკვეთის რელიეფის, საზღვრებისა და კომუნიკაციების სწორად დასადგენად. აღნიშნული ეტაპი წარმოადგენს ხარისხიანი საცხოვრებელი პროექტირების საფუძველს.

​

ტექნიკური დავალება და საცხოვრებელი პროექტირება

ამ ეტაპზე მზადდება ტექნიკური დავალება და ხორციელდება:

  • არქიტექტურული პროექტირება

  • საცხოვრებელი სახლის დიზაინი

  • კონსტრუქციული პროექტირება

  • საინჟინრო პროექტირება

ყველა საცხოვრებელი პროექტი სრულად შეესაბამება საქართველოს სამშენებლო კოდექსს.

​

პროექტის შეთანხმება და სამშენებლო ნებართვა

ჩვენ ვუზრუნველყოფთ:

  • პროექტის შეთანხმებას მუნიციპალიტეტთან

  • სამშენებლო ნებართვის მიღებას

  • საჭირო დოკუმენტაციის სამართლებრივ მართვას

ეს პროცესი უზრუნველყოფს სამოქალაქო მშენებლობის კანონიერ და უსაფრთხო განხორციელებას.

საცხოვრებელი მშენებლობის სამშენებლო ეტაპები

სამშენებლო მოედნის მომზადება

ტერიტორიის გაწმენდა, მიწის სამუშაოები, სამშენებლო მოედნის მოწყობა და ინფრასტრუქტურის მომზადება.

​

საძირკვლის მშენებლობა

ეწყობა საცხოვრებელი სახლის საძირკველი, რომელიც გათვლილია ნიადაგის ტიპზე და სეისმურ დატვირთვებზე.

​

კარკასისა და კონსტრუქციების მოწყობა

ხორციელდება ბეტონის, რკინაბეტონის ან კარკასული კონსტრუქციების მოწყობა — საცხოვრებელი შენობის ძირითადი სტრუქტურა.

​

კედლები, გადახურვა და სახურავი

მონტაჟდება კედლები, შიდა ტიხრები, გადახურვის სისტემა და საცხოვრებელი სახლის სახურავი.

​

საინჟინრო სისტემების მონტაჟი

ეწყობა:

  • ელექტროობა

  • წყალმომარაგება

  • კანალიზაცია

  • გათბობა

  • ვენტილაცია

​

შიდა სარემონტო სამუშაოები

შიდა მოპირკეთება, შპაკლი, შეღებვა, იატაკის მოწყობა და საცხოვრებელი სივრცეების დასრულება.

​

გარე სამუშაოები და ეზოს მოწყობა

ფასადის მოპირკეთება, თბოიზოლაცია, ეზოს ინფრასტრუქტურა, ბილიკები და ღობეები.

​

ტესტირება და ექსპლუატაციაში ჩაბარება

ყველა სისტემის შემოწმება და კერძო სახლის ექსპლუატაციაში გადაცემა.

რატომ ჩვენ – სამოქალაქო მშენებლობა საქართველოს მასშტაბით

როგორც სამშენებლო კომპანია საქართველოში, ჩვენ უზრუნველვყოფთ:

  • სამოქალაქო მშენებლობის სრულ ციკლს

  • კერძო სახლებისა და კოტეჯების მშენებლობას

  • სეისმომედეგ საცხოვრებელ შენობებს

  • ენერგოეფექტურ კერძო სახლებს

  • ხარისხიან სამშენებლო სამუშაოებს

  • ვადებისა და ბიუჯეტის მკაცრ კონტროლს

ჩვენი მიზანია კერძო სახლების, აგარაკებისა და კოტეჯების მშენებლობა საქართველოში, მაღალი ხარისხით, უსაფრთხოებითა და გრძელვადიანი შედეგით.

bottom of page